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物业管理师基本制度与政策模拟题4

编辑:YY发布时间:2011年7月19日 留言(0)

说明:提供物业管理师考试基本制度与政策模拟试题,题型为选择题,以便考生复习之用

    1、前期物业服务公同可以( );但是,期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。
  A.约定期限
  B.不定期限
  C.定期二年
  D.定期三年 来源:学网

  2、前期物业服务合同可以约定期限,但是,期限未满,业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同( )
  A.暂停
  B.作废
  C.调解 来源:学网
  D.终止

  3、业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的( ),建设单位不得擅自处分。
  A.所有权
  B.使用权 来源:学网
  C.处理权
  D.所有权或使用权

  4、物业管理企业承接物业时,应当对物业( )进行查验。
  A.技术资料
  B.共用部位
  C.共用设施设备
  D.共用部位、共用设施设备

  5、建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的( )
  A.公共停车场
  B.商业服务设施 来源:学网
  C.物业管理用房
  D.公共场所绿地

  6、从事物业管理活动的企业应当具有( )。
  A.独立核算能力的企业
  B.能自负盈亏的企业
  C.独立承担民事责任
  D.独立的法人资格

  7、一个物业管理区域由( )物业管理企业实施物业管理。
  A.一个
  B.二个
  C.多个 来源:学网
  D.不限

  8、物业管理企业( ),导致业主人身,财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
  A.按照物业服务合同约定
  B.未能履行物业服务合同约定
  C.对于住宅小区治安,消防防范不 够
  D.虽然加强管理,但仍旧来源:学网

  9、物业管理企业承接物业时,应当与( )办理物业验收手续。
  A.施工单位
  B.开发建设单位 来源:学网
  C.业主委员会
  D.居民委员会

  10、物业管理用房的所用权依法属于( )。未经业主大会同意,物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。
  A.使用人
  B.业主
  C.开发建设单位 来源:学网
  D.物业管理企业

  答案:1、A2、D3、D4、D5、C6、D7、A8、B9、C10、B

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