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物业管理师基本制度与政策模拟题6

编辑:YY发布时间:2011年7月19日 留言(0)

说明:提供物业管理师考试基本制度与政策模拟试题,题型为选择题,以便考生复习之用

   1、业主大会会议分为( )会议。
  A.定期
  B.不定期
  C.临时  来源:学网
  D.随时立会

  2、业主委员会履行下列职责( )
  A.召集业主大会,报告物业实施情况
  B.选聘、解聘物业管理企业 来源:学网 
  C.与选聘的物业管理企业签订物业服务合同
  D.监督业主公约的实施

  3、业主公约应当对有关利益:( )等事项依法作出约定。
  A.物业的使用、维护、管理
  B.业主的共同利益  来源:学网
  C.业主应当履行的义务
  D.违反公约应当承担的责任

  4、业主大会议事规则应当就业主大会的( )等事项作出约定。
  A.议事方式
  B.表决程序  来源:学网
  C.业主投票权确定办法
  D.业主委员会组成和委员任期

  5、业主大会、业主委员会应当依法履行职责不得作出和从事与物业管理( )
  A.无关的决定
  B.无关的活动
  C.相抵触行为
  D.不作为行为

  6、业主大会、业主委员会应当配合( )相互协作,共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。
  A.物业管理企业
  B.公安机关
  C.居民委员会  来源:学网
  D.街道办事处

  7、在办理物业承接验收手续时,建设单位应当向物业管理企业移交下列资料:( )
  A.竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;
  B.设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;
  C.物业质量保修文件和物业使用说明文件;
  D.物业管理所必需的产权资料

  8、物业服务合同应当包括对( )等内容进行约定。
  A.服务质量
  B.服务费用
  C.物业管理用房  来源:学网
  D.物业管理事项

  9、物业服务收费应当遵循( )原则
  A.合理、公开
  B.收费与服务水平相适应
  C.区别不同物业的性质和特点
  D.使业主不产生投诉和纠纷

  10、对物业管理区域内违反有关治安,环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,有关行政管理部门在接到物业管理企业的报告后,应当依法对违法行为( )。
  A.予以制止
  B.依法处理  来源:学网
  C.行政处罚
  D.行事处分

  答案:1、AC 2、ACD 3、ABCD 4、ABCD 5、AB 6、CD 7、ABCD 8、ABD 9、ABC 10、AB

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