您的位置:首页
建筑工程资料
正文

物业管理师考试管理实务模拟题7

编辑:YY发布时间:2011年7月21日 留言(0)

说明:以下为物业管理师资格考试管理实务模拟试题,题型为选择题,以便考生复习之用

    1、采取邀请招标方式招标的,应向(  D  )个以上物业管理企业发出投标邀请书。
  A.10
  B.6 来源:学网
  C.5
  D.3

  2、资格预审合格的投标人过多时,可以从中选择不少于(   C  )家资格预审合格的投标申请人。
  A.10
  B.6
  C.5
  D.3 来源:学网

  3、招标人应当在投标有效期截止时限(  C   )日之前确定中标人。
  A.10
  B.20
  C.30 来源:学网
  D.60

  4、招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起(   C     )日之内订立书面合同
  A.10
  B.20 来源:学网
  C.30
  D.60

  5、投标项目评估的主要内容有(ABCDEFGH   )。
  A.投标物业的基本情况
  B.招标物业项目定位
  C.业主需求 来源:学网
  D.建设单位、物业产权人、使用人的基本情况
  E.招标条件和招标过程
  F.投标风险
  G.竞争对手
  H.企业自身条件的分析
    6、物业管理项目承接的方式有(        ABD        )。
  A.全方位型管理方式
  B.顾问型管理方式 来源:学网
  C.项目型管理方式
  D.合资合作型管理方式

  7、物业管理招标主体的条件为(        ABC         )。
  A.业主委员会招标,须经业主大会授权
  B.建设单位招标,必须符合法律法规的规定
  C.基础设施或公用事业招标,招标人须经产权部门授权
  D.民营项目招标,须具备相应产权 来源:学网

  8、自行组织招标活动,招标人应具备的条件有(       ABD       )。
  A.拥有相应的技术、经济、管理人员
  B.具有编制招标文件的能力
  C.具有招标资质 来源:学网
  D.具有开标、评标及定标能力

  9、必须通过招投标方式选聘物业管理企业的项目有(  A  )。
  A.新开发的住宅及同一物业管理区域内非住宅项目
  B.新开发的非住宅项目 来源:学网 
     C.政府部门指定,必须招投标的项目

  10、招标公告应载明的事项有(     BCD         )。
  A.投标人的条件
  B.招标人的名称和地址
  C.招标项目基本情况 来源:学网
  D.获取招标文件的办法

    11、物业管理招投标的特点有(     ABC        )。
  A.综合性的特点
  B.差异性的特点
  C.行业特殊性的特点
  D.复杂性的特点

  12、物业管理损毁标的方式有(  AB)。
  A.公开招标
  B.邀请招标 来源:学网
  C.内定招标
  D.限制招标

  13、按阶段分,物业管理招标可分为(     ABC     )。
  A.早期介入招标
  B.前期物业管理招标
  C.常规物业管理招标 来源:学网
  D.专项物业管理招标

  14、早期介入和前期物业管理阶段,物业管理招标的内容有(ABCDEFGHI   )。
  A.对规划设计提供建议
  B.对设施设备及建筑材料选用提供意见
  C.根据物管需要,对建筑设计、施工提供意见并进行现场监督
  D.提出其他管理建议 来源:学网
  E.设计物业管理模式,制定员工培训计划F.参与竣工验收,提出相应意见
  G.对经营性物业进行策划,制定租赁策略、宣传方案H.移交接管,对业主入住、装修实施管理服务
  I.建立服务网络,制定物管方案

  15、常规性物业管理招标的内容有(ABCDEFG)。
  A.机构与日常运作机制的建立
  B.房屋及共用设施设备的管理
  C.环境与公共秩序管理 来源:学网
  D.客户管理、服务和便民措施
  E.精神文明建设
  F.物业的租赁经营
  G.财务管理

 

相关推荐:

物业管理师经营管理模拟题汇总

物业管理师基本制度与政策模拟题汇总

如何高效的复习物业管理师考试

《物业管理实务》的学习和备考技巧

发表留言

您的称呼 联系电话 匿名

为维护健康文明的社区氛围,请不要发表具有谩骂,诽谤,广告,宣传等内容的言论。

输入验证码